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    怎樣設計別墅加固您知道嗎?-黄瓜视频官网下载

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    發布日期:2018-11-27 作者: 點擊:

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    1.別墅初級外立麵改造,需要注意什麽?初級外立麵改造是調整外觀,如改動牆麵顏色、牆中建材、更換門窗、更換屋頂瓦片。這類局部改造隻要不是太誇張,與物業協商後,還是很容易實現的!但如果是要將整堵牆都換成落地窗等涉及承重改造的行為,就需要重新評估風險並了解相關法律規定了。


    2.別墅結構中級改建,比如搭建陽光房,或整個露台納入臥室等,這類改建要考慮是否涉及內部承重結構,一旦牽涉到結構改建,必須尋求專業正規的別墅改建加固單位進行改建加固施工。


    不僅要與施工單位確定方案的安全性、可行性,更要讓施工隊與設計師做充分的溝通,在工藝、材料、操作方法上都達成一致,避免日後施工中遇到麻煩,裝修無法進行的糾紛情況。

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    3.別墅結構大規模改建,如別墅“擴建”、“挖地下室”等別墅結構大規模的改建改造,除非與開放商在購房時達成共識,否則一經發現物業會及時要求業主停工,拆去改動後再罰款,還是要三思而後行。若真的需要大規模改動結構,就必須在“結構工程師”的配合下進行!不僅圖紙要畫的專業精確,對於“造房而言”甚至要用到混凝土這些建築材料,對工藝也是有很大講究的。


    國內的設計師離建築師的概念還是有較大的區別,為了保證房屋居住的安全,業主在實施此類計劃,及選擇具備專業相關資質的施工單位。


    總得來說,所有對於別墅改建原則上是不允許的,但考慮到別墅業主對於住房的人性化需求,在與開發商及物業協調好的情況下,適當做酌情處理也是有可能的。


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